1 Rue Max Linder, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 878 € à 4 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Max Linder, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 403 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Max Linder, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Linder à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 652 mètres
- Collège Jean Rostand à 628 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 684 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Max Linder

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Route de Mons(3 411€)

Prix du 1 Rue Max Linder dans son marché local

Prix du 1 Rue Max Linder par rapport à la voie

Sur Rue Max Linder, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 1 Rue Max Linder se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Max Linder par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Max Linder se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Balma et 7.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.