2 Rue Nicolas d'Alayrac, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Nicolas d'Alayrac, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boëly à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas d'Alayrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas d'Alayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Nicolas d'Alayrac dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas d'Alayrac par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas d'Alayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 2 Rue Nicolas d'Alayrac se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas d'Alayrac par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas d'Alayrac se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Balma et 61.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas d'Alayrac
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Nicolas d'Alayrac
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balma 31130
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