17 Rue Nicoulaou, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Nicoulaou, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 17 Rue Nicoulaou, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 860 mètres
- - Collège Jean Rostand à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Nicoulaou
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Nicoulaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Nicoulaou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Nicoulaou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Nicoulaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Nicoulaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Nicoulaou dans son marché local
Prix du 17 Rue Nicoulaou par rapport à la voie
Sur Rue Nicoulaou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 17 Rue Nicoulaou se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Nicoulaou par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Nicoulaou se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Balma et 66.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
