Clos de La Llanura, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos de La Llanura, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos de La Llanura dans son marché local
Prix Clos de La Llanura par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements Clos de La Llanura se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Balma et 37.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos de La Llanura à Balma
Le loyer moyen estimé Clos de La Llanura est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos de La Llanura
Les ventes enregistrées Clos de La Llanura témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos de La Llanura
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 767 mètres
- - Collège Jean Rostand à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 651 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 625 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos de La Llanura
Adresses Clos de La Llanura
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de La Llanura, classées par tranches de numéros.
