13 Rue Pierre Latécoère, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Latécoère, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Pierre Latécoère, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1111 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Latécoère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Latécoère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Latécoère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Latécoère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Latécoère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Latécoère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Latécoère dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Latécoère par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Latécoère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 13 Rue Pierre Latécoère se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Latécoère par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Latécoère se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Balma et 70.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
