35 Rue Pierre Latécoère, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Latécoère, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 35 Rue Pierre Latécoère, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1009 mètres
- - Collège Jean Rostand à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre Latécoère
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre Latécoère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Latécoère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Latécoère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Latécoère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Latécoère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Latécoère dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Latécoère par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Latécoère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 35 Rue Pierre Latécoère se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Latécoère par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pierre Latécoère se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Balma et 90.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
