32 Rue René Leduc, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Leduc, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°34 et de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue René Leduc, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrel à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1549 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1521 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1417 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue René Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Leduc dans son marché local
Prix du 32 Rue René Leduc par rapport à la voie
Sur Rue René Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 32 Rue René Leduc se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Leduc par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Leduc se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Balma et 34.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue René Leduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hello Home
balma 31130
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
