21 Rue Robert Schuman, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Robert Schuman, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1449 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1453 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Robert Schuman, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 21 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 21 Rue Robert Schuman se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Robert Schuman par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Robert Schuman se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Balma et 31.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 800 € au 21 Rue Robert Schuman à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 335 € si le professionnel les prend en charge.
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