13 Rue Saint-Jean, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°11 ter et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue Saint-Jean, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0138 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1336 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1336 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Jean, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 13 Rue Saint-Jean se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Jean par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Jean se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Balma et 98.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
