29 Rue Saint-Jean, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 29 Rue Saint-Jean, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mapad à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Saint-Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 29 Rue Saint-Jean se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint-Jean par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Saint-Jean se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Balma et 75.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
