2 Rue Stéphane Mallarmé, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stéphane Mallarmé, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Stéphane Mallarmé, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 237 mètres
- - Collège Jean Rostand à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Stéphane Mallarmé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Stéphane Mallarmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Stéphane Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Stéphane Mallarmé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stéphane Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stéphane Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stéphane Mallarmé dans son marché local
Prix du 2 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Mallarmé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 2 Rue Stéphane Mallarmé se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stéphane Mallarmé par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Stéphane Mallarmé se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Balma et 46.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 200 € au 2 Rue Stéphane Mallarmé à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 603 € si le professionnel les prend en charge.
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