77 Chemin de Lastours, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin de Lastours, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°98 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 77 Chemin de Lastours, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Grand Rue à 115 mètres
- - Baziège à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Chemin de Lastours
Aucune vente n'a été recensée au 77 Chemin de Lastours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Chemin de Lastours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Chemin de Lastours, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin de Lastours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin de Lastours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin de Lastours dans son marché local
Prix du 77 Chemin de Lastours par rapport à la voie
Sur Chemin de Lastours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 77 Chemin de Lastours se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin de Lastours par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin de Lastours se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Baziège et -10.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 77 Chemin de Lastours à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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