18 Chemin de Montaudran, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Montaudran, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°45 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 18 Chemin de Montaudran, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 196 mètres
- - Baziège à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Montaudran
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Montaudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Montaudran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Montaudran, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Montaudran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Montaudran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Montaudran dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Montaudran par rapport à la voie
Sur Chemin de Montaudran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 18 Chemin de Montaudran se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Montaudran par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Montaudran se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Baziège et 16.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
