110 Chemin du Port des Landes, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Chemin du Port des Landes, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Chemin du Port des Landes, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baziège à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 725 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0758 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1087 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Las Puntos à 225 mètres
- - Baziège à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 648 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Chemin du Port des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 110 Chemin du Port des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Chemin du Port des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Chemin du Port des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Chemin du Port des Landes dans son marché local
Prix du 110 Chemin du Port des Landes par rapport à la voie
Sur Chemin du Port des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 110 Chemin du Port des Landes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Chemin du Port des Landes par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 110 Chemin du Port des Landes se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 29.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Chemin du Port des Landes à Baziège
Le loyer moyen estimé au 110 Chemin du Port des Landes est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baziège, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 5.94 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
