71 Chemin du Port des Landes, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin du Port des Landes, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 et du 0.18 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Chemin du Port des Landes, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baziège à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 725 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0758 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1087 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Las Puntos à 174 mètres
- - Baziège à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Chemin du Port des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin du Port des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin du Port des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin du Port des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin du Port des Landes dans son marché local
Prix du 71 Chemin du Port des Landes par rapport à la voie
Sur Chemin du Port des Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 71 Chemin du Port des Landes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin du Port des Landes par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Chemin du Port des Landes se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Baziège et 34.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Chemin du Port des Landes à Baziège
Le loyer moyen estimé au 71 Chemin du Port des Landes est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Baziège, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baziège a augmenté de 78.81 % sur 1 an et augmenté de 78.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
