13 Impasse Beau Soleil, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Beau Soleil, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², identique à celui du n°25 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Beau Soleil, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Baziège à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 1 parking - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 231 mètres
- - Baziège à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 386 mètres
Ventes au 13 Impasse Beau Soleil
Une vente a été recensée au 13 Impasse Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Beau Soleil, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Beau Soleil dans son marché local
Prix du 13 Impasse Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beau Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 13 Impasse Beau Soleil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Beau Soleil par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Beau Soleil se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 14.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baziège a augmenté de 78.66 % sur 1 an et augmenté de 78.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 681 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 980 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 900 € au 13 Impasse Beau Soleil à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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