11 Impasse de la Ferme, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°5 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse de la Ferme, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2236 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1897 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2237 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Engoudes à 151 mètres
- - Baziège à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 205 mètres
Ventes au 11 Impasse de la Ferme
Une vente a été recensée au 11 Impasse de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Ferme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Ferme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Ferme dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Ferme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 11 Impasse de la Ferme se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Ferme par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Ferme se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Baziège et -19.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 11 Impasse de la Ferme à Baziège, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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