5 Impasse de la Ferme, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Ferme, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 16.96 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de la Ferme, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2236 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1897 - Feuille 0000H, - Parcelle n°2237 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Engoudes à 153 mètres
- - Baziège à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Ferme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Ferme dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Ferme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 5 Impasse de la Ferme se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Ferme par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Ferme se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Baziège et -5.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 5 Impasse de la Ferme à Baziège, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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