74 Impasse des Graminées, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 74 Impasse des Graminées, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Engoudes à 378 mètres
- - Baziège à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse des Graminées
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse des Graminées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse des Graminées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse des Graminées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Graminées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Graminées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse des Graminées dans son marché local
Prix du 74 Impasse des Graminées par rapport à la voie
Sur Impasse des Graminées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 74 Impasse des Graminées se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse des Graminées par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse des Graminées se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 1.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Impasse des Graminées
Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse des Graminées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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