89 Impasse des Graminées, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse des Graminées, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 22.98 % à celui du n°74 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 89 Impasse des Graminées, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1172 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Engoudes à 370 mètres
- - Baziège à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 437 mètres
Ventes au 89 Impasse des Graminées
Les 3 ventes au 89 Impasse des Graminées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Impasse des Graminées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Impasse des Graminées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse des Graminées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse des Graminées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse des Graminées dans son marché local
Prix du 89 Impasse des Graminées par rapport à la voie
Sur Impasse des Graminées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 89 Impasse des Graminées se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse des Graminées par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Impasse des Graminées se situe 31.38 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 58.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
