52 Impasse du Castagné, 31450 Baziège

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 032 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Impasse du Castagné, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°24 et de 0.15 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 52 Impasse du Castagné, 31450 Baziège

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradettes à 447 mètres
- Baziège à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 628 mètres
- Ecole élémentaire publique à 593 mètres

Ventes au 52 Impasse du Castagné

Les 0 ventes au 52 Impasse du Castagné constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Impasse du Castagné dans son marché local

Prix du 52 Impasse du Castagné par rapport à la voie

Sur Impasse du Castagné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 52 Impasse du Castagné se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse du Castagné par rapport à Baziège et à Haute-Garonne

À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Castagné se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Baziège et -4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lespinet, 31450 Baziège(2,699 €)

Place des Etoiles, 31450 Baziège(2,865 €)

Chemin de Rouquet, 31450 Baziège(2,560 €)

Via Célesta, 31450 Baziège(2,882 €)

Biens en vente à proximité du 52 Impasse du Castagné

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse du Castagné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.