38 Impasse du Pigeonnier, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°60.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Impasse du Pigeonnier, 31450 Baziège
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 400 mètres
- - Baziège à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse du Pigeonnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 38 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 38 Impasse du Pigeonnier se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du Pigeonnier par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse du Pigeonnier se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Baziège et -19.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 38 Impasse du Pigeonnier à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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