26 Impasse du Vannier, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Vannier, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°64 et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Impasse du Vannier, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 163 mètres
- - Baziège à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 477 mètres
Ventes au 26 Impasse du Vannier
Une vente a été recensée au 26 Impasse du Vannier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Vannier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Vannier dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Vannier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 26 Impasse du Vannier se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Vannier par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Vannier se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Baziège et 12.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
