88 Impasse du Vannier, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Impasse du Vannier, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°64 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 88 Impasse du Vannier, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 237 mètres
- - Baziège à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Impasse du Vannier
Aucune vente n'a été recensée au 88 Impasse du Vannier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Impasse du Vannier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Impasse du Vannier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Impasse du Vannier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Impasse du Vannier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Impasse du Vannier dans son marché local
Prix du 88 Impasse du Vannier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vannier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 88 Impasse du Vannier se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Impasse du Vannier par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Impasse du Vannier se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 27.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
