7 Place du Souvenir, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Souvenir, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place du Souvenir, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 34 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Écoles à 38 mètres
- - Baziège à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Souvenir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Souvenir dans son marché local
Prix du 7 Place du Souvenir par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 7 Place du Souvenir se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Souvenir par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Souvenir se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Baziège et -5.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 7 Place du Souvenir à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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