135 Route de Labastide, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 135 Route de Labastide, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°173 mais supérieur de 18.27 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 135 Route de Labastide, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 161 mètres
- - Baziège à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Route de Labastide
Aucune vente n'a été recensée au 135 Route de Labastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Route de Labastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Route de Labastide, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Route de Labastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Route de Labastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Route de Labastide dans son marché local
Prix du 135 Route de Labastide par rapport à la voie
Sur Route de Labastide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 135 Route de Labastide se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Route de Labastide par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Route de Labastide se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Baziège et -6.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 400 € au 135 Route de Labastide à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 655 € si le professionnel les prend en charge.
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