51 Route de Labastide, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 51 Route de Labastide, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°75 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 51 Route de Labastide, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0801 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 110 mètres
- - Baziège à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Route de Labastide
Aucune vente n'a été recensée au 51 Route de Labastide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Route de Labastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Route de Labastide, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Route de Labastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Route de Labastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Route de Labastide dans son marché local
Prix du 51 Route de Labastide par rapport à la voie
Sur Route de Labastide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 51 Route de Labastide se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Route de Labastide par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Route de Labastide se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Baziège et -21.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 51 Route de Labastide à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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