14 Rue Calbayrac, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Calbayrac, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Calbayrac, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 95 mètres
- - Baziège à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Calbayrac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Calbayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Calbayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Calbayrac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Calbayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Calbayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Calbayrac dans son marché local
Prix du 14 Rue Calbayrac par rapport à la voie
Sur Rue Calbayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 14 Rue Calbayrac se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Calbayrac par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Calbayrac se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Baziège et -3.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
