5 bis Rue Calbayrac, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Calbayrac, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 bis Rue Calbayrac, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 90 mètres
- - Baziège à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Calbayrac
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Calbayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Calbayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Calbayrac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Calbayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Calbayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Calbayrac dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Calbayrac par rapport à la voie
Sur Rue Calbayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 5 bis Rue Calbayrac se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Calbayrac par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Calbayrac se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Baziège et -3.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
