25 Rue de la Fontaine, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue de la Fontaine, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 64 mètres
- - Baziège à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 25 Rue de la Fontaine se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Fontaine par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Fontaine se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Baziège et -4.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
