25 Rue de la Garance, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Garance, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 18.77 % à celui du n°24 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 Rue de la Garance, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 432 mètres
- - Baziège à 1484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1049 mètres
Ventes au 25 Rue de la Garance
Les 2 ventes au 25 Rue de la Garance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Garance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Garance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Garance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Garance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Garance dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Garance par rapport à la voie
Sur Rue de la Garance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 25 Rue de la Garance se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Garance par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Garance se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 31.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
