13 Rue de Lamasquère, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lamasquère, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue de Lamasquère, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 105 mètres
- - Baziège à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lamasquère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lamasquère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lamasquère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lamasquère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lamasquère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lamasquère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lamasquère dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lamasquère par rapport à la voie
Sur Rue de Lamasquère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 13 Rue de Lamasquère se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lamasquère par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lamasquère se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Baziège et 7.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
