3 Rue de Lamasquère, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue de Lamasquère, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Baziège à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0690 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0184 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Grand Rue à 64 mètres
- - Baziège à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Lamasquère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Lamasquère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lamasquère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lamasquère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lamasquère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lamasquère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue de Lamasquère à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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