39 Rue Didier Daurat, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Didier Daurat, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Didier Daurat, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Baziège à 140 mètres
- - Baziège à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Didier Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Didier Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Didier Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Didier Daurat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Didier Daurat dans son marché local
Prix du 39 Rue Didier Daurat par rapport à la voie
Sur Rue Didier Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 39 Rue Didier Daurat se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Didier Daurat par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Didier Daurat se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 2.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 39 Rue Didier Daurat à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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