40 Rue Didier Daurat, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Didier Daurat, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Didier Daurat, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Baziège à 125 mètres
- - Baziège à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Didier Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Didier Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Didier Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Didier Daurat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Didier Daurat dans son marché local
Prix du 40 Rue Didier Daurat par rapport à la voie
Sur Rue Didier Daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 40 Rue Didier Daurat se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Didier Daurat par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Didier Daurat se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 2.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 000 € au 40 Rue Didier Daurat à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
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