1 Rue du Canard, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Canard, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Canard, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Grand Rue à 10 mètres
- - Baziège à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Canard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Canard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Canard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Canard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Canard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Canard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Canard par rapport à la voie
Sur Rue du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 1 Rue du Canard se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Canard par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Canard se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Baziège et -5.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
