7 Rue du Canard, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Canard, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°9 et de 6.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Canard, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Grand Rue à 27 mètres
- - Baziège à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 348 mètres
Ventes au 7 Rue du Canard
Une vente a été recensée au 7 Rue du Canard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Canard dans son marché local
Prix du 7 Rue du Canard par rapport à la voie
Sur Rue du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 7 Rue du Canard se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Canard par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Canard se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Baziège et -25.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Canard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Canard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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