3 Rue En Coustous, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue En Coustous, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue En Coustous, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1834 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Baziège à 137 mètres
- - Baziège à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue En Coustous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue En Coustous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue En Coustous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue En Coustous, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue En Coustous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue En Coustous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue En Coustous dans son marché local
Prix du 3 Rue En Coustous par rapport à la voie
Sur Rue En Coustous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 3 Rue En Coustous se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue En Coustous par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue En Coustous se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Baziège et 9.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
