5 Rue En Coustous, 31450 Baziège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue En Coustous, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°3 et de n°1.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue En Coustous, 31450 Baziège
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Baziège à 141 mètres
- - Baziège à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue En Coustous
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue En Coustous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue En Coustous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue En Coustous, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue En Coustous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue En Coustous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue En Coustous dans son marché local
Prix du 5 Rue En Coustous par rapport à la voie
Sur Rue En Coustous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 5 Rue En Coustous se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue En Coustous par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue En Coustous se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Baziège et -20.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au 5 Rue En Coustous à Baziège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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