13 Rue Lespinet, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lespinet, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 0.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Lespinet, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 364 mètres
- - Baziège à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lespinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lespinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lespinet dans son marché local
Prix du 13 Rue Lespinet par rapport à la voie
Sur Rue Lespinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 13 Rue Lespinet se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lespinet par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lespinet se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 5.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Lespinet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lespinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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