2 Rue Lespinet, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lespinet, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°1 et de 16.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Lespinet, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 276 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Poste à 335 mètres
- - Baziège à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 400 mètres
Ventes au 2 Rue Lespinet
Une vente a été recensée au 2 Rue Lespinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lespinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Lespinet par rapport à la voie
Sur Rue Lespinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Rue Lespinet se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lespinet par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lespinet se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Baziège et -12.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lespinet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lespinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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