6 bis Rue Lespinet, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Lespinet, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°6 et du 6 % à celui du n°5.
À propos du 6 bis Rue Lespinet, 31450 Baziège
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 338 mètres
- - Baziège à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Lespinet
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Lespinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Lespinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Lespinet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lespinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lespinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Lespinet dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Lespinet par rapport à la voie
Sur Rue Lespinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 6 bis Rue Lespinet se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Lespinet par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Lespinet se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Baziège et 37.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 5.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
