62 Rue Pradines, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Pradines, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 et de 1.21 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Rue Pradines, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Baziège.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Grand Rue à 62 mètres
- - Baziège à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Pradines
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Pradines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Pradines dans son marché local
Prix du 62 Rue Pradines par rapport à la voie
Sur Rue Pradines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 62 Rue Pradines se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Pradines par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Pradines se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Baziège et -30.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue Pradines
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Pradines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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