85 Rue Pradines, 31450 Baziège
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Pradines, 31450 Baziège, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°111 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Pradines, 31450 Baziège
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baziège.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baziège - Grand Rue à 88 mètres
- - Baziège à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Pradines
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Pradines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Pradines dans son marché local
Prix du 85 Rue Pradines par rapport à la voie
Sur Rue Pradines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 85 Rue Pradines se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Pradines par rapport à Baziège et à Haute-Garonne
À Baziège, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Pradines se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Baziège et -30.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baziège baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 014 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Pradines
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Pradines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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