2 Chemin de Marignac, 31360 Beauchalot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Marignac, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 1.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Chemin de Marignac, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Église à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Marignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Marignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Marignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Marignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Marignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Marignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Marignac dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Marignac par rapport à la voie
Sur Chemin de Marignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Chemin de Marignac se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Marignac par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Marignac se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Beauchalot et -41.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
