4 Chemin de Marignac, 31360 Beauchalot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Marignac, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin de Marignac, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Église à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 252 mètres
Ventes au 4 Chemin de Marignac
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Marignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Marignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Marignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Chemin de Marignac dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Marignac par rapport à la voie
Sur Chemin de Marignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 4 Chemin de Marignac se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Marignac par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Marignac se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Beauchalot et -55.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 4 Chemin de Marignac à Beauchalot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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