2 Chemin des Marchands, 31360 Beauchalot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 115 € à 1 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Marchands, 31360 Beauchalot, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°1 et de 9.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin des Marchands, 31360 Beauchalot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauchalot - Église à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Marchands

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Marchands(1 591€)

4 Chemin des Marchands(1 588€)

19 Route Departementale 817(1 359€)

1 Rapaillon Lacoste(1 511€)

11 Chemin des Canilots(1 466€)

11 bis Chemin des Canilots(1 462€)

2 Rapaillon Lacoste(1 491€)

9 Chemin des Canilots(1 466€)

Prix du 2 Chemin des Marchands dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Marchands par rapport à la voie

Sur Chemin des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Chemin des Marchands se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Marchands par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne

À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Marchands se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Beauchalot et -47.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot baissé de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.