4 Chemin des Marchands, 31360 Beauchalot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Marchands, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Chemin des Marchands, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Église à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Marchands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Marchands dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Marchands par rapport à la voie
Sur Chemin des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 4 Chemin des Marchands se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Marchands par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Marchands se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Beauchalot et -45.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
