34 Rue des Nobles, 31360 Beauchalot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Nobles, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 49.08 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 34 Rue des Nobles, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Église à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 317 mètres
Ventes au 34 Rue des Nobles
Les 2 ventes au 34 Rue des Nobles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Nobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Nobles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Nobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Nobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Nobles dans son marché local
Prix du 34 Rue des Nobles par rapport à la voie
Sur Rue des Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 34 Rue des Nobles se situe 39.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Nobles par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Nobles se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de Beauchalot et -18.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
