6 Rue des Nobles, 31360 Beauchalot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Nobles, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 6 Rue des Nobles, 31360 Beauchalot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Beauchalot.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauchalot - Église à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 184 mètres
Ventes au 6 Rue des Nobles
Les 2 ventes au 6 Rue des Nobles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Nobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Nobles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Nobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Nobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Nobles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Nobles par rapport à la voie
Sur Rue des Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 6 Rue des Nobles se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Nobles par rapport à Beauchalot et à Haute-Garonne
À Beauchalot, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Nobles se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Beauchalot et -30.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchalot a baissé de 21.75 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
